Le pôle vivant de Mirabel : développement résidentiel, services et accessibilité. RE/MAX Crystal vous présente le guide de référence pour s'installer à Saint-Janvier en 2026.
Trois calculateurs rapides pour estimer une transaction à Saint-Janvier avec les données fiscales 2026 et les règles officielles du Québec.
Saint-Janvier est le secteur le plus dynamique de Mirabel. C'est ici que se concentrent les écoles, les commerces, l'aréna et la majorité des nouveaux projets résidentiels.
Les développements neufs y abondent — maisons familiales, jumelés, condos — à des prix encore compétitifs comparativement aux villes plus au sud. Le secteur attire jeunes familles et primo-acheteurs.
Avec son accès direct à l'autoroute 15 et sa proximité de Blainville et de Saint-Jérôme, Saint-Janvier offre l'équilibre rare entre prix, services et accessibilité.
Le secteur le plus dynamique
Saint-Janvier offre des quartiers neufs, des services modernes et une connectivité solide.
De nombreux parcs intégrés aux nouveaux quartiers — jeux d'eau, modules, terrains sportifs.
Le pôle commercial de Mirabel : épiceries, restos, pharmacies, services médicaux et bancaires.
Aréna municipal, complexe sportif et programmation jeunesse étoffée.
Sortie autoroutière directe. À 10 min de Blainville, 15 min de Saint-Jérôme.
Activité résidentielle à Saint-Janvier selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.
| Indicateur | 3ᵉ trimestre 2026 | Cumul 4 derniers trimestres | ||
|---|---|---|---|---|
| Valeur | Variation | Valeur | Variation | |
| Ventes Propriétés vendues durant la période | 173 | ↓ −15 % | 918 | ↓ −6 % |
| Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché | 370 | ↑ +23 % | 1 483 | ↑ +9 % |
| Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre | 307 | ↑ +18 % | 293 | ↑ +6 % |
| Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) | 113 490k$ | ↓ −9 % | 587 067k$ | — 0 % |
Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : Saint-Janvier tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.
Calendrier officiel des événements — Saint-Janvier Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.Saint-Janvier mise sur des parcs récents et bien intégrés aux nouveaux développements.
Saint-Janvier est branché directement à l'autoroute 15.
| Destination | En voiture | En train / REM | Distance | Accès routier |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville de Montréal | 45 – 55 min | — | 50 km | A-15 Sud |
| Saint-Jérôme | 15 min | — | 12 km | A-15 Nord |
| Blainville | 10 – 15 min | — | 12 km | A-15 |
| Mirabel (centre) | 5 min | — | 4 km | Local |
| Aéroport YUL | 40 – 50 min | — | 48 km | A-15 / A-40 |
| Ville | Taux (par 100 $) | Taxe foncière | Tarifs fixes | Total sur 500 000 $ |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Janvier (Mirabel) | 0,317 $ | 1 585 $ | 292 $ | 1 877 $ / an |
| Mirabel | 0,317 $ | 1 585 $ | 292 $ | 1 877 $ / an |
| Sainte-Sophie | 0,434 $ | 2 170 $ | 0 $ | 2 170 $ / an |
| Blainville | 0,466 $ | 2 330 $ | 435 $ | 2 765 $ / an |
Calcul pour une unifamiliale évaluée à 500 000 $ : taxe foncière (taux × 5 000) + tarifs fixes annuels par logement (eau, égouts, matières résiduelles, etc. selon la ville). Des taxes de secteur peuvent s'ajouter selon l'adresse.
Source : Ville de Mirabel, Prévisions budgétaires 2026 (secteur Saint-Janvier). Saint-Janvier est un secteur de Mirabel — même taux 2026 (0,267 $ général + 0,050 $ dette = 0,317 $) et tarif d'eau 292 $. Taxes de secteur possibles selon l'adresse.