Vue d'Oka et du lac des Deux Montagnes
Guide complet 2026

Vivre à Oka

Vivre entre le parc national d'Oka, l'abbaye et le lac des Deux Montagnes. RE/MAX Crystal vous présente le guide de référence pour s'installer à Oka en 2026.

5 300+ Résidents
Parc national Oka à proximité
Lac des Deux Montagnes
45 min Montréal
Explorer
Outils Oka

Calculer le coût réel

Deux calculateurs rapides pour estimer une transaction à Oka avec les données fiscales 2026 et les règles officielles du Québec.

Le calcul est verrouillé sur Oka. La base d'imposition réelle est le plus élevé entre le prix payé, le prix indiqué à l'acte et la valeur marchande uniformisée.
Droit de mutation estimé à Oka
7 960 $
62 900 $ x 0.5 % = 314,50 $
252 100 $ x 1.0 % = 2 521,00 $
315 100 $ x 1.5 % = 4 726,50 $
19 900 $ x 2.0 % = 398,00 $
Source: Municipalité d'Oka, Droit de mutation (règl. 2018-195)
Barème spécial Oka (règlement 2018-195) : 1,5 % jusqu'à 630 100 $, 2 % jusqu'à 1 260 300 $, 3 % au-delà. Confirmé sur la page officielle (janvier 2026).
Paiement hypothécaire estimé
3 335 $
Hypothèque3 335 $
Prime assur. prêt18 135 $
Prêt estimé603 135 $
Mise de fonds: 10.0 %. Prime assurance prêt estimée: 3.10 %.
01 — Portrait

Pourquoi les familles adorent Oka

Oka est un joyau patrimonial des Basses-Laurentides. Sa position privilégiée entre le parc national d'Oka, le lac des Deux Montagnes et l'ancienne abbaye cistercienne lui confère une identité unique au Québec.

Les rues riveraines, les anciennes maisons de villégiature et les vergers de pommes définissent l'âme du village. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au rythme des saisons, en bord d'eau.

La plage d'Oka, la Pure Lavande à proximité et l'accès direct au parc national en font une destination prisée — mais Oka reste avant tout un milieu de vie discret, recherché par les amoureux de nature.

Église d'Oka

Patrimoine

Entre lac, abbaye et parc national

02 — Qualité de vie

Un cadre de vie exceptionnel

Oka offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine, plein air et calme villageois.

Parc national d'Oka

Plage, sentiers, vélo, ski de fond, camping. Le parc s'étend juste à la porte du village.

À la porte

Lac des Deux Montagnes

Accès direct au lac, marina, sports nautiques et coucher de soleil légendaires.

Riveraine

Patrimoine

L'ancienne abbaye, vergers, fromageries, marché public. Une vie villageoise authentique.

Authentique

Accès via la 344

À 45 min de Montréal par la 344 et la 640. Tranquille mais pas isolé.

45 min Mtl
03 — Marché immobilier

Le marché immobilier à Oka

Activité résidentielle à Oka selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.

3ᵉ trimestre 2026 · Total résidentiel Mis à jour le 7 octobre 2026 Source : Centris — Statistiques immobilières
Total résidentiel — Oka
Indicateur 3ᵉ trimestre 2026 Cumul 4 derniers trimestres
Valeur Variation Valeur Variation
Ventes Propriétés vendues durant la période 6 — — 41 ↓ −24 %
Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché 22 — — 73 ↓ −25 %
Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre 22 — — 22 — —
Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) —k$ — — 23 481k$ ↓ −28 %
04 — Événements

Événements à venir

Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : Oka tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.

Calendrier officiel des événements — Oka Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.
05 — Nature

Parcs & espaces verts

À Oka, parcs et nature se confondent. Le parc national d'Oka définit le paysage et le rythme de vie.

Parc national d'Oka
Plage municipale
Parc Optimiste
Sentier du Calvaire
Abbaye et vergers
06 — Transport & accès

Se déplacer depuis Oka

Oka est accessible par la route 344 et la 640, discrète mais bien reliée à la Rive-Nord.

Temps de trajet depuis Oka

En conditions normales
Destination En voiture En train / REM Distance Accès routier
Centre-ville de Montréal 45 – 55 min — 50 km A-640 / Rte 344
Saint-Eustache 15 min — 14 km Rte 344
Deux-Montagnes (REM) 15 min — 12 km Rte 344
Aéroport YUL 40 min — 42 km A-13 / A-40
Mirabel 30 min — 28 km A-15