Près de 485 km² entre développement, agriculture et grands espaces. RE/MAX Crystal vous présente le guide de référence pour s'installer à Mirabel en 2026.
Trois calculateurs rapides pour estimer une transaction à Mirabel avec les données fiscales 2026 et les règles officielles du Québec.
Mirabel est la plus grande ville en superficie au Québec — 485 km² qui regroupent secteurs urbains, zones agricoles, forêts et parcs industriels. Cette diversité géographique en fait une ville unique, où l'on peut choisir son style de vie.
Les secteurs Saint-Janvier, Saint-Augustin et Saint-Canut offrent des développements résidentiels modernes prisés par les jeunes familles. Saint-Benoît, Sainte-Scholastique et Saint-Hermas préservent un caractère rural et agricole.
Avec son accès direct aux autoroutes 15 et 50, ses pôles industriels stratégiques et son taux résidentiel compétitif, Mirabel attire chaque année les acheteurs qui recherchent valeur, espace et accessibilité.
La plus grande ville en superficie au Québec
Mirabel offre la rare combinaison de neuf, d'espace et de prix abordables — avec services modernes.
Forêts, terres agricoles, parcs régionaux et sentiers — Mirabel respire la nature à grande échelle.
De nouveaux quartiers à Saint-Janvier, Saint-Augustin et Saint-Canut. Choix de neuf accessible.
Aréna, bibliothèques, terrains sportifs et programmation municipale étoffée.
Carrefour des autoroutes 15 et 50. Accès rapide à Saint-Jérôme, Blainville et Laval.
Activité résidentielle à Mirabel selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.
| Indicateur | 3ᵉ trimestre 2026 | Cumul 4 derniers trimestres | ||
|---|---|---|---|---|
| Valeur | Variation | Valeur | Variation | |
| Ventes Propriétés vendues durant la période | 173 | ↓ −15 % | 918 | ↓ −6 % |
| Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché | 370 | ↑ +23 % | 1 483 | ↑ +9 % |
| Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre | 307 | ↑ +18 % | 293 | ↑ +6 % |
| Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) | 113 490k$ | ↓ −9 % | 587 067k$ | — 0 % |
Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : Mirabel tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.
Calendrier officiel des événements — Mirabel Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.Mirabel offre un patchwork de parcs urbains et de grands espaces régionaux à explorer en toute saison.
Carrefour stratégique de la 15 et de la 50, Mirabel reste à moins d'une heure de Montréal.
| Destination | En voiture | En train / REM | Distance | Accès routier |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville de Montréal | 45 – 60 min | — | 55 km | A-15 Sud |
| Saint-Jérôme | 15 min | — | 14 km | A-15 Nord |
| Blainville | 15 – 20 min | — | 15 km | A-15 |
| Aéroport YUL | 45 min | — | 50 km | A-15 / A-40 |
| Lachute | 25 min | — | 30 km | A-50 |
| Ville | Taux (par 100 $) | Taxe foncière | Tarifs fixes | Total sur 500 000 $ |
|---|---|---|---|---|
| Mirabel | 0,317 $ | 1 585 $ | 292 $ | 1 877 $ / an |
| Saint-Janvier (Mirabel) | 0,317 $ | 1 585 $ | 292 $ | 1 877 $ / an |
| Sainte-Sophie | 0,434 $ | 2 170 $ | 0 $ | 2 170 $ / an |
| Blainville | 0,466 $ | 2 330 $ | 435 $ | 2 765 $ / an |
Calcul pour une unifamiliale évaluée à 500 000 $ : taxe foncière (taux × 5 000) + tarifs fixes annuels par logement (eau, égouts, matières résiduelles, etc. selon la ville). Des taxes de secteur peuvent s'ajouter selon l'adresse.
Source : Ville de Mirabel, Prévisions budgétaires 2026 (Annexe 1). Taux 1-2 logements : 0,267 $ général + 0,050 $ foncière spéciale (dette) = 0,317 $. Tarif fixe : eau 292 $/logement. Nouveau rôle 2026-2028. Taxes de secteur possibles selon l'adresse.