Vivre au bord du lac des Deux Montagnes, à 30 min de Montréal grâce au REM. RE/MAX Crystal vous présente le guide de référence pour s'installer à Deux-Montagnes en 2026.
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Deux-Montagnes combine l'ambiance bord-de-lac à une connectivité métropolitaine de pointe. La gare terminus du REM en fait l'une des villes les plus accessibles de la Rive-Nord, sans renoncer à un cadre de vie résidentiel paisible.
Les rues bordées d'arbres matures, les anciennes maisons de villégiature et les nouveaux développements riverains donnent à la ville un caractère unique — entre patrimoine et modernité.
Avec son accès direct à la plage municipale, ses quais publics et son parc linéaire, Deux-Montagnes attire les familles qui veulent vivre la villégiature au quotidien.
Ambiance villégiature toute l'année
Deux-Montagnes mise sur le REM, la proximité du lac et un cadre résidentiel patrimonial soigné.
Gare terminus du Réseau express métropolitain — 30 min jusqu'au centre-ville de Montréal, sans bouchon.
Accès direct au lac : plage municipale, quais publics, marina et parc linéaire de 6 km.
Restos, cafés, boutiques locales et services concentrés autour du chemin Oka et du quartier de la gare.
Voile, planche à voile, kayak, paddle. La ville est un point d'ancrage pour les activités nautiques.
Activité résidentielle à Deux-Montagnes selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.
| Indicateur | 3ᵉ trimestre 2026 | Cumul 4 derniers trimestres | ||
|---|---|---|---|---|
| Valeur | Variation | Valeur | Variation | |
| Ventes Propriétés vendues durant la période | 40 | ↓ −2 % | 229 | ↑ +19 % |
| Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché | 74 | ↑ +39 % | 325 | ↑ +32 % |
| Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre | 64 | ↑ +72 % | 56 | ↑ +24 % |
| Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) | 25 806k$ | ↑ +19 % | 131 769k$ | ↑ +29 % |
Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : Deux-Montagnes tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.
Calendrier officiel des événements — Deux-Montagnes Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.Le réseau de parcs de Deux-Montagnes longe le lac et tisse un tracé vert continu à travers la ville.
La gare terminus du REM place Deux-Montagnes parmi les villes les mieux connectées à Montréal.
| Destination | En voiture | En train / REM | Distance | Accès routier |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville de Montréal | 35 – 50 min | 30 min (REM) | 38 km | A-13 / A-40 |
| Laval (Carrefour) | 20 min | 20 min (REM) | 18 km | A-13 |
| Aéroport YUL | 25 – 35 min | — | 28 km | A-13 / A-40 |
| Saint-Eustache | 8 min | — | 7 km | A-640 |
| Oka | 15 min | — | 12 km | Rte 344 |
| Ville | Taux (par 100 $) | Taxe foncière | Tarifs fixes | Total sur 500 000 $ |
|---|---|---|---|---|
| Deux-Montagnes | 0,5838 $ | 2 919 $ | 722 $ | 3 641 $ / an |
| Sainte-Marthe-sur-le-Lac | 0,4891 $ | 2 446 $ | 633 $ | 3 079 $ / an |
| Saint-Eustache | 0,4404 $ | 2 202 $ | 888 $ | 3 090 $ / an |
Calcul pour une unifamiliale évaluée à 500 000 $ : taxe foncière (taux × 5 000) + tarifs fixes annuels par logement (eau, égouts, matières résiduelles, etc. selon la ville). Des taxes de secteur peuvent s'ajouter selon l'adresse.
Source : Ville de Deux-Montagnes, Dépliant taxes 2026. Taux 0,5735 $ (1-5 log.) + 0,0103 $ usine d'eau. Tarifs fixes : matières résiduelles 160 $ + eaux usées 163 $ + eau 189 $ + transport 85 $ + déneigement 125 $. Piscine : 25 $ hors-terre / 35 $ creusée.